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黄圃镇打赢打好“工改”攻坚战!整备土地超千亩
发布时间:2022-12-14 来源:中山手机台

12月13日下午,黄圃镇召开打赢打好“工改”攻坚战新闻发布会。截至12月10日,黄圃镇已累计整备土地1016亩,超额完成年度任务。据介绍,黄圃镇坚持“工改工”,坚持“连片改造”,在改造中破解融资和企业腾挪难题,腾出的空间通过招商引资和鼓励存量企业增资扩产进行“强企”。

据黄圃镇党委书记梁泳辉介绍,黄圃镇紧紧围绕融入万亿级智能家电产业集群,以黄圃快线为轴带,以东部外环高速北部出口为节点,串联格兰仕中山基地以及马安、大岑等工改区域,打造万亩家电产业腹地。黄圃镇已重点规划推进大岑、马新、新丰、大雁4个千亩连片改造,推动产业空间、农业空间、生态空间由“碎片”变“连片”。全镇在建“工改”项目的有创志工业城、裕峰科创园、国弘工业园等18个,其中广林电器、宝石塑料等6个项目已竣工验收,强力电器、华强电器等2个已进入收尾阶段。

中山智能家电产业园(大岑片区)项目是全市“工改”千亩连片重点项目,未来将打造“空间零碎变连片、产业低端变高端”的连片千亩改造示范。片区原有企业多以小散企业为主,无照经营,偷排乱排屡禁不止。以一期1061亩为例,亿元企业仅2家,产值约3.6亿元,税收0.1045亿元;改造后,计划引入亿元企业约6家,产值提升500%,税收预计达6000万元。

马安村级工业园(中山城建中南高科智慧科技产业园)项目是黄圃镇首个集体建设用地转国有用地的改造项目,由中山城锦设备制造有限责任公司竞得,今年8月已实现“拿地即动工”,成为全市首个公开遴选、村企合作项目。目前,项目一期桩基已施工完成。

在工改过程中,黄圃镇重点解决“两难”,即银行融资难题、企业腾挪安置难题。据黄圃镇党委副书记黄俊谦介绍,针对政府收储模式项目和村企合作模式项目,黄圃镇分别摸索出“周转金+银行贷款+财政贴息”“周转金+市工改基金+银行贷款+财政贴息”以及“银行贷款+合作改造”的融资模式,全面助力项目融资。针对腾挪安置难问题,黄圃镇出台扶持政策和提供贴心服务,提供腾挪扶持补贴,设置购置厂房补贴,设置用工改企业腾挪园区。如大岑片区,通过实施规上企业、亿元企业“安家”工程,为9家规上企业增资扩产提供“安家”服务,为6家亿元企业解决用地问题,预计新增工业投资10亿元。

黄圃镇还坚持连片改造,并鼓励实力强大的企业参与“工改”。以大岑片区为例,目前京东集团、北京联东、粤海控股、吉成投资等多家均有初步合作意向。另一方面,黄圃镇精准对接“专精特新”家电企业,鼓励产值5到10亿元的强企参与“工改”,威锦电器、恒发热能等多家企业已计划落户大岑片区。同时,黄圃镇还支持本土企业荣电电器、春凯电器等通过“工改”增资扩产。

接下来,黄圃镇将主动对接产业带大型品牌家电企业,加强与广佛莞深地区的产业对接和协同发展;充分利用现有工改用地,推动本土企业增资扩产。

◆编辑:龙慧◆二审:郑沛锋◆三审:周亚平

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