在政协中山市第十二届委员会第五次会议上，市政协委员林伟东提出关于加快推进高标准厂房建设，盘活现存土地，支持实体经济发展的建议。林伟东认为，中山市的土地开发强度较高，产业用地供应长期缺乏，种种因素下，不少中小微企业在高租金挤压下面临生存考验，如何在新常态下抓好各工业园区整合提升，盘活现存土地，进一步提高土地利用效率，实现经济社会的持续发展，是中山市“破解土地之困”亟须面对的问题。

2019年9月，市相关部门出台《关于支持和鼓励高标准厂房和工业大厦建设的实施细则》等文件，鼓励制造业企业建设高标准厂房和工业大厦，这不仅能满足了制造企业的工业用房需求，也提高了土地利用率、盘活企业现存土地资源。然而该政策出台至今尚未有实施成功的项目，究其原因，政策较高的门槛使许多打算改建和扩建厂房的企业都望而却步，没有具体实施流程也影响了企业和投资者的信心。

因此，林伟东针对这一情况提出了几点建议，第一，由政府相关部门结合中山的实际情况及企业需求，参照《中山市旧厂房全面改造实施细则（试行）》，尽快出台中山市高标准厂房和工业大厦建设的实施细则，适度降低项目面积门槛，充分调动企业参与积极性；建议市相关部门出台实施细则过程中，尊重实体企业自持厂房的实际需求，对产业园高标准厂房的认定、分割转让基本要求做出明确规定，增强工业企业扎根中山的意愿，提高我市招商引资的吸引力；第三，提高园区管理要求，真正实现“高标准建设，高要求管理”，坚决避免高标准厂房“低散乱”的情况。

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◆文+/记者 陈家浩 实习生 唐雯静
◆图、视频拍摄+/见习记者 陈晨
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