神湾镇全面深融“黄金内湾”，拥抱“大桥经济”，牢牢把握深圳先行示范区、省级改革创新实验区建设和深中通道通车等历史机遇，协同合作塑造高质量发展新优势。拥有优质的工业土地资源，诚邀广大企业家共享发展机遇。
地块概况
地块面积约10.5亩（7033.00平方米），属于一类工业用地。位于神湾中学西北侧，北接南镇街工业区，南邻西环高速。
百度地图定位链接：
https://j.map.baidu.com/5b/jxvM
高德地图定位链接：
https://surl.amap.com/1kVj9PYh2Bh
地块优势
1.交通便捷，路网通达：G228国道、西部沿海高速、西环高速贯穿镇域；5分钟达西环高速；交通便利，610路、613路、206路、935路等多条公交线路途经宥南村委会及南镇站。
2.配套成熟，服务完善：地处神湾镇经济发展核心区域，周边配套成熟完善——以大型超市为核心形成全镇最大型商圈，拥有神湾中学、神湾中心小学、新城幼儿园等全龄段教育资源，中山实验技工学校人才输送，文体娱乐设施齐全。
3.用地清晰，产权明晰：该宗地块属于神湾镇宥南村委会，村集体土地，权属资料齐全，土地产权无纠纷、无遗留问题。1.5≤容积率≤3.5，35≤建筑密度（%）≤60，10≤绿地率（%）≤15，产业用房高度≤50米，各项控规指标已明确，国土空间规划条件稳定。企业取得土地后即可依规开展方案设计、报批报建等工作，大幅减少用地协调成本。
4.手续完备，要件齐全：地块目前无建筑物，已取得建设用地批准文件及建设用地规划许可证，供地流程和时间节点明确，拿地即可开工建设，满足企业快速拿地、快速开工、快速投产的需求。
招商导向
本次重点面向高端装备制造、新能源、新材料、食品饮料、低空经济、低碳环保等行业。
合作方式
土地可长期直租，预计2个月内可交付，定制厂房等其他方式可具体面谈。
联系方式：可联系宥南村委员会或神湾镇经济发展和科技统计局 86609451（工作日8:30-12:00，14:30-17:30）
项目概念图
◆编辑：吴玉珍◆二审：李靖◆三审：周亚平
