“再过几天，114户农房改造就能全部完工！”12月12日，站在大涌社区清平街的百年木棉树下，大涌镇副镇长候选人曹浩林指着眼前的新景致介绍。

阳光下，“中医萧锦乐寓所”的红色墙绘诉说着老街往事，米黄色的骑楼街泛着温润的光，红色勒杜鹃沿街盛放，基尾涌旁的生态小公园草木葱茏——这条中山市村镇唯一保存至今的骑楼街，正以98%的改造完成度，迎来“修旧如旧”后的华丽转身。

修旧如旧：百年骑楼重焕生机

作为第三批省级“百千万工程”典型培育村，大涌社区此次农房风貌改造集结市镇村及中铁建工、大涌供电等国企力量，投入1000余万元聚焦骑楼风貌保护与农房品质提升，主要以清平街、基尾大街沿街农房为主。

12月12日，记者在清平骑楼街看到，中铁建工的施工人员正忙着拆除最后一批脚手架，南洋骑楼特有的骑廊、雕花等核心元素被完整保留，破损墙体得到修复；而增设檐下照明、贯通连廊、建设人行道等“修旧如旧”措施，则让老建筑融入现代生活的便捷。街边，一盆盆盛开的红色勒杜鹃整齐摆列，更为骑楼街注入了鲜活生机。

“这些勒杜鹃是大涌镇花木企业前几天慷慨捐赠的。”大涌镇农业农村局副局长吴华介绍道，“镇和社区积极动员各方力量，共同参与到典型镇、典型村的培育建设工作中，携手为乡村环境的美化与品质提升贡献力量。”

“以前连廊没有贯通，也没有专用的人行道，出行没有现在方便。”家住附近的萧伯带着孙子在清平儿童公园的石凳上休憩，身旁的健身器材区几位老人在锻炼。沿着清平街前行，蓝色的牛仔时尚墙绘、咖啡店的香浓气息，共同勾勒出活力图景。

业态焕新：风貌红利转化为发展增量

依托全国牛仔服装名镇的产业优势，大涌社区以骑楼风貌提升为契机，谋划盘活闲置房屋，以租金优惠吸引青年返乡创业，目前已吸引2家茶饮店进驻。

为拓宽居民增收渠道，社区还打造便民惠民的特色集市，通过系列特色活动广泛招募本土居民设摊摆卖，围绕节庆主题、本土文化等方向，策划创意集市吸引农户、手艺人、返乡创业者参与，实现“风貌提升”与“农户增收”双向赋能。

“环境越来越好，客户来谈合作都更有信心了。”佛山籍店主宁先生的“泽楷”牛仔工作室已扎根清平街5年，他介绍道，“我们公司在火炬区，这里主要是公司的设计展示版房。”他希望社区能带动更多文化创意产业、现代服务业等新兴产业入驻，提升清平街的知名度和街区经济吸引力。

“泽楷”牛仔工作室斜对面的82号农房，是一家经营咖啡、茶饮的店铺。店主吴女士是一名本土创业者，她笑着说，清平街作为香山三墟（南文墟、沙溪墟、沙岗墟）之一，历史上商贸繁荣。清平街第一期改造时，她就决定回乡创业。“就是希望能从老街中找回旧墟的味道，和家乡一起成长、共同繁荣。”

传统业态同样焕发新机。转角的“美团圆店”里，金吒、芦兜粽等隆都小吃香气扑鼻，吸引着过往行人的脚步；对面的牛仔服装店内，挂满了各类牛仔服饰，店主吕先生正对着手机直播带货，将大涌牛仔服装推向更广阔的市场。

以文润心：串起风貌带的振兴合力

为深入挖掘历史文化资源，大涌社区以“文化活化”为抓手，让传统记忆在典型村建设中焕发新活力。骑楼街上新建了大涌旧墟历史文化展馆，里面陈列着大涌的历史沿革、村史村情、发展成就、大涌旧墟等历史资料，展示社区的发展脉络。“社区复建了记录清代平定海盗历史的‘百龄抚贼碑’，让基头码头、大涌粮仓周边景观更富有历史文化底蕴。”大涌社区党支部书记萧日超介绍道，社区每年举办的“清平乐音乐会”“清平花月夜”等系列活动，更吸引周边游客超2万人次。

“元旦时，大涌镇将在清平街举办牛仔风情主题活动。”曹浩林透露，大涌镇计划结合当地牛仔产业特色，把清平骑楼街打造成牛仔风情街，规划建设牛仔博物馆、品牌展厅等业态，让消费者沉浸式体验牛仔文化。

这条老街的蜕变，正是大涌镇隆都文化风貌带建设的缩影。“我们将以‘百千万工程’为统领，系统性挖掘隆都历史文脉，整合隆都名人、隆都风俗、隆都方言、隆都美食等资源，盘活安堂传统村落、南文田园景观、红博不夜城等资源，连片打造大涌、南文、安堂隆都特色文化风貌带。”曹浩林表示，大涌镇正导入红木、牛仔特色产业与文创新业态，推动农文旅融合发展，让隆都文化成为中山西部休闲经济的核心竞争力。

记者 杨健

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