政策红利助力“工改”,中山南头镇一项目延长土地使用年限至50年
发布时间:2024-01-25 来源:中山+

1月25日,记者从南头镇获悉,该镇首个享受延长土地使用年限的“工改”项目近日完成了延长土地使用年限业务的办理,产权人成功拿到全新不动产权证。

南头镇周研婷低效工业用地改造项目位于丰硕路21号之一,项目占地约29亩,改造前容积率仅为1.1,年产值为1500万元,年税收为60万元。该项目地块的使用期限为1998年至2048年,现已使用近26年。产权人拟投入资金3720万元对项目进行局部改造,改造项目建成后,预计可新增厂房19958平方米,用于生产家电及家电配套产品。改造后,该项目年产值将达到2500万元,年税收将超过220万元。


周研婷低效工业用地改造项目效果图。

在2023年年末,项目改造方案获批后,土地权利人随即申请延长土地使用年限。根据相关政策,实施改造的国有工业用地,可以延长土地使用年期至50年,但需要按照所延长年限对应市场评估价的40%计收土地出让价款。

经过市镇“工改”专班和南头镇城市更新和建设服务中心的密切协调和大力推动,目前该项目延长土地使用年限相关手续已经办结,土地使用年限延长至50年。

“‘工改’优惠政策让我们得到了实实在在的好处,我们将全力以赴推进项目建设,预计2024年项目可以顺利建成并投产!”产权人周小姐信心满满地表示。

记者 林燕英 通讯员 陈志东

◆编辑:龙慧◆二审:陈吉春◆三审:周亚平

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