政银携手,农行中山分行为中山建设赋能添动力
发布时间:2022-10-27 来源:中山农行

近日,中山市板芙镇低效工业园改造升级动工仪式暨卓航·点点科创城智能制造项目开业典礼举行。该项目总投资约20亿元,将建成以“科创”为核心的科技创造产业园,有望成为板芙镇最快落地的“工改”标杆。活动中,农行中山分行作为银行代表,与板芙镇领导、项目方共同启动项目,表示该行将强化政银合作,积极对接板芙镇低效工业园造升级项目,以全方位的金融服务助力板芙镇“工改”项目早日完成的决心与信心。

据悉,中山农行是最早关注到中山“工改”需求的银行之一,在“工改”上实现了两个“率先”。率先创新产品,在业内首创“工改”配套专属信贷产品“工改贷”,创新性推出资本金低至二成、应收租金质押等独创条件,有效支持村级工业园升级改造。率先在中山落地实施,中山农行作为小榄天集智海项目产业园唯一贷款银行,成功发放3.2亿元支持这一省市重点项目,使之成为全市村级工业园升级改造的典范。

日前,在市2022年上半年“工改”工作总结会上,我市强调要认识到低效工业园改造的严峻性和迫切性,乘势而上、强势推进。自全市低效工业园升级改造的号角吹响以来,中山农行积极响应市委市政府打赢打好“工改”这场没有退路的攻坚战的号召,把支持“工改”作为“头号工程”,持续加大“工改”人力、物力投入,主动走访、深入调研全市上百个“工改”项目,摸查实况、了解需求、服务“工改”,持续为中山“工改”增添金融新动能。

“实际上,实现业内‘破冰’只是我行支持‘工改’的第一步,为适应中山“工改”实际,我们及时迭代升级“工改”产品,让‘工改’效用最大化。”中山农行“工改”业务负责人结合实际经验举了个例子:

中山某经联社名下有块30亩的工业用地荒地,且自身无力改造。改造前,该地块属于闲置用地,土地税收贡献为零。在中山农行推出的“工改”合作改造模式下,镇属资产公司将这块地以3元/平方米的价格承租20年,并出资改造,约定租期满后,将物业归还给经联社。资产公司建设了8万方工业厂房,以17元/平方米出租给某招商引资企业,解决其厂房问题。资产公司向农行融资8成,期限17年,使用应收租金质押。改造后,对经联社来说,每年有71万元的土地租金收入,20年后还能无偿拥有物业。对资产公司来说,归还银行本息及支付土地租金之外,每年可留存300万元的租金收入。同时,还实现招商引资,增加当地税收,带动就业。

目前,中山农行为15个镇街办理42个“工改”项目,审批金额近30亿元,累计发放贷款超11.8亿元。事实上,在粤港澳大湾区快速发展的今天,中山农行将自身发展与地方经济建设紧密结合在一起,积极融入湾区发展的大潮中,除大力支持中山“工改”外,该行紧扣市委市政府“东承、西接、南联、北融”重点工作部署,针对省市重点项目,制定项目服务方案,大力提供信贷资金支持。近两年累计审批中山省市重点项目超30个,审批贷款金额超160亿元。至7月末,该行实体经济贷款余额较年初增长近12%,彰显出该行支持实体经济发展的决心。

◆编辑:龙慧◆二审:郑沛锋◆三审:方嘉雯

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