12月29日，位于中山市小榄镇民安南路45号的“天朗1985”项目主体结构封顶。这座总建筑面积约5.2万平方米、占地约9000平方米的建筑，不仅是小榄镇首座容积率达到4.0的工业建筑高楼，更将成为当地推动产业升级与产城融合的重要载体。

据了解，“天朗1985”项目的命名源于本土企业家胡文章创业的时间节点。从初期为风扇生产配件，到发展为全球琴键开关领域的领先企业，天朗电器用四十年发展历程见证了小榄作为中国五金制品产业重镇的崛起之路。“此次项目的建设，希望突破传统工厂单一的功能定位，进一步探索产业空间与文化、生活、创意空间的融合发展模式。”胡文章表示。

项目规划显示，这里将实现智能家居、人工智能等新质生产力企业与“文章”艺术馆、咖啡馆、青年社交空间的共生共融。“该项目是对企业创业起点的致敬，也是向‘科技+艺术+生活+’生态转型的关键举措。”胡文章介绍，项目旨在构建“愿意来、留得下、创得好”的复合生态，为年轻人提供兼具产业发展与生活体验的多元空间。

容积率4.0最直接的表现是空间承载力的显著提升。传统厂房容积率往往在1.0左右，多为单层或低层建筑。当容积率达到4.0，意味着在同样大小的土地上，可以建设的产业空间约是原来的四倍。这有效缓解了城市土地资源紧张对企业扩张的制约，使企业在不扩大用地规模的情况下，获得充足的发展空间。

据了解，作为全国镇域经济500强前列的工业重镇，小榄镇近年来通过低效工业园改造，累计腾挪产业空间超6500亩，服务超170个增资扩产与新招引项目，同时加快传统产业集群优化升级，积极布局人工智能、低空经济等新赛道。“天朗1985”项目以垂直社区形态，整合研发、创意、展示、体验与生活功能，标志着小榄产业升级从“腾笼换鸟”向“筑巢引凤”的深化，为区域吸引企业与人才创造优质环境。

据项目方透露，预计2026年中正式投入运营，届时将成为展现小榄镇产业韧性、城市魅力与发展雄心的重要窗口。

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