住宅小区作为基层社会治理的基本单元，其物业管理水平直接关系到群众的幸福感和获得感。为明确各方权责、规范物业服务、有效化解社区矛盾，进一步提升我市社区治理的法治化水平。11月27日，“政协请你来协商”——《中山市住宅小区物业管理规定（草案）》立法协商会议在御峰大厦三楼会议室召开。市政协副主席刘志伟出席。

会前，与会人员前往朗晴轩小区、御峰臻品花园开展实地调研，深入了解当前物业管理中的服务标准、公共收益管理、业主委员会运作等情况。随后，在御峰大厦召开座谈会，政协委员围绕部门职责划分、物业服务规范、业主权益保障、矛盾纠纷化解等核心议题积极建言献策，相关职能部门现场予以回应。

刘志伟表示，住宅小区管理事关千家万户，是基层社会治理的重要环节。有效破解物业管理难题，对推进依法治市、提升城市精细化管理水平、回应社会关切、增进民生福祉具有重要意义。

刘志伟充分肯定我市物业管理工作中取得的积极成效，强调要坚持科学立法、民主立法，精准界定各方主体权责，推动形成政府监管、行业自律、业主参与、社会协同的共建共治共享格局。要规范物业服务市场秩序，促进行业健康有序发展。要聚焦老旧小区管理难题，因地制宜推进分类施策与精细化管理。要健全矛盾预防与多元化解机制，切实维护住宅小区和谐稳定。要积极回应新型社区治理需求，为未来发展预留制度空间。