新年伊始，中山市南区、翠亨新区两个楼盘项目迎来“交房即发证”时刻，近150名购房人在领取新房钥匙的同时领取到不动产权证书，实现了“住权产权同步”。

买房盼交房、交房盼拿证，在老百姓心中，只有拿到那本红色不动产权证，才真正有了对房屋的所有权。中山自2020年9月启动“交房即发证”以来，该政策已惠及东区、西区、三乡、港口、南区、翠亨新区等多个镇街。

根据介绍，为推进“交房即发证”政策在全市落地开花，中山市不动产登记中心主动送政策上门，组织房地产开发企业集中宣讲、与有意向的企业一对一交流，对政策进行解读、对办事流程进行梳理。同时，安排专人对接提出申请的开发项目，提前介入指引买卖双方准备申请资料、完善税费手续。在材料齐全后，开通审批“绿色通道”，高效办结“交房即发证”业务。

在此基础上，市不动产登记中心持续优化系统功能，于2023年6月推出新建商品房转移登记智能审批模式，相关业务可即时获得审批结果，为“交房即发证”在全市推广实现助力。

“开展‘交房即发证’是登记中心推进为民办实事，深化‘放管服’改革，进一步优化营商环境的重要举措。”市不动产登记中心相关负责人介绍，“交房即发证”促进了房地产企业规范化运转，有效解决了住权与产权脱节的矛盾，从源头上打通了群众“办证难”问题，为群众后续办理落户、子女入学、抵押融资等提供了便利。

编辑 方嘉雯  二审 魏静文  三审 苏小红